Sintesi: LOTTO EDIFICABILE, sito in Bologna via Zanardi (libero al rogito). Consistenza attuale Mq. 4.500 coperti con altezza interna dai 6,l8 ai 10 mt. Oltre a circa 6.000 Mq di resede a 360 carrabili. La possibilità di utilizzo prevista offre, oltre l'uso Commerciale è la trasformazione in Civile Abitazione e Studentato: la prima soluzione comporta un 30 % di ERS, la seconda no. Capacità edificatoria, circa 10.000 Mq. di (SU) + ( SA), se interpretata a Civile. Abit., con una cubatura che supera i 20.000 Mc. Il Comune vuole la Erse con la nuova interpretazione, anche monetizzabile; costo della monetizzazione è di 1.000 €/Mq. Richiesta per il lotto con regolare Mandato, ridotta a 7.000.000 (invece dei 10 Mil. Iniziali). Nel caso fosse di interesse, è gradito l'incarico la rivendita delle unità abitative. In questo caso è molto comodo disporre di questa grande area scoperta per tutto quello che il Comune vuole ( Verde, Parcheggi, Standard ecc. ecc.). Nel caso si opti per lo Studentato, il progettista ha già interpretazione una soluzione alternativa sul lotto, secondi il nuovo PUG. Siamo a soli 500 mt. Dalla sede della nuova facoltà di Ingegneria, in quartiere "Lazzaretto", dotato di tutti i servizi, fermata della navetta che collega la Stazione Centrale ali 'Aeroporto e che a distanza pedonale abbiamo Lidi, EUROSPIN, Cash & Curry, IPERCOOP.
Descrizione: Rif.142 Lotto con Capannone esistente, sito in Bologna Via Zanardi (libero al rogito) . Consistenza attuale Mq. 4.500 coperti con altezza interna dai 6,l8 ai 10 mt. Oltre a circa 6.000 Mq. di resede a 360°, coni entrate carrabili su ogni lato. La possibilità di utilizzo prevista offre, oltre l'uso commerciale, la trasformazione in Civile Abitazione e Studentato: la prima soluzione comporta un 30 % di ERS, la seconda no. Capacità edificatoria: circa 10.000 Mq. di (SU) + ( SA), se interpretata a Civile. Abitazione, con una cubatura che supera i 20.000 Mc. (Comune Erse monetizzabile al costo di 1.000 €/Mq. In questo caso è molto comodo disporre di questa grande area scoperta per tutto quello che il Comune vuole ( Verde, Parcheggi, Standard ecc. ecc.). Nel caso d'interesse è gradito l'incarico la rivendita. Nel caso si opti per lo Studentato, il progettista ha già interpretazione una soluzione alternativa sul lotto, secondi il nuovo PUG. Considerando che siamo a circa 500 mt. Dalla sede della nuova facoltà di Ingegneria, il quartiere "Lazzaretto", dotato di tutti i servizi, inclusa anche l'unica fermata della navetta che collega la Stazione Centrale ali 'Aeroporto e che a distanza pedonale abbiamo Lidi, EUROSPIN, Cash & Curry, IPERCOOP. La Proprietà si vende con IVA, applicando il Reverse Charge. Prezzo richiesto per il lotto intero è di € 7.000.000. Su richiesta sono disponibili documenti in formato PDF, visure e il catasto. Link all'annuncio: https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-142-*/ Per ulteriori informazioni si riceve esclusivamente in ufficio, previo appuntamento. Potete contattare i seguenti recapiti: telefono 051 377757 (centralino) o cellulare 335 7315922, email richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare, via Francesco Barbieri, 105/c, 40129 Bologna. Sito web: www.ilprogetto.com, indirizzo email: info@ilprogetto.com. Orari di apertura (su appuntamento): Lunedì al giovedì: 9:00-13:00 e 14:30-18:00 Venerdì e prefestivi: 9:00-13:00.
Classe energetica: G
PE:
KWhAnno:
mq: 4500
piano:
indirizzo: Zanardi Bologna
spese riscaldamento:
video:
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